O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, encerrou o pregão desta quarta-feira (24) com queda de 0,31%, aos 3.781,09 pontos, em mais um dia de ajuste para o setor. O indicador abriu a sessão aos 3.792,96 pontos, atingiu a máxima de 3.795,03 pontos nas primeiras negociações, mas perdeu fôlego ao longo do dia e fechou praticamente na mínima, registrada em 3.781,03 pontos. O recuo foi puxado principalmente pelos fundos ARRI11 (Atrio REIT Recebíveis Imobiliários) e BTAL11 (BTG Pactual Agro Logística), que lideraram as maiores baixas do dia.
ARRI11 e BTAL11 lideram as perdas do IFIX
O fundo ARRI11 teve o pior desempenho da sessão, encerrando cotado a R$ 4,73, uma desvalorização de 2,47% (perda de R$ 0,12 por cota). Na sequência, o BTAL11 fechou a R$ 83,00, com queda de 2,42% (recuo de R$ 2,06 por cota). Ambos os FIIs pressionaram o índice, que já vinha operando abaixo dos 3.800 pontos desde o início da tarde.
BROF11 e CACR11 lideram as altas do pregão
Do lado positivo, o BROF11 (BRPR Corporate Offices) foi o maior ganhador do dia, com valorização de 2,00%, cotado a R$ 60,18 (avanço de R$ 1,18 por cota). Na segunda posição entre as altas ficou o CACR11 (AF Invest Recebíveis Imobiliários), que subiu 1,45%, negociado a R$ 24,65 (acréscimo de R$ 0,36 por cota).
Destaques de liquidez: GARE11 lidera volume
Em termos de volume financeiro, o GARE11 (Guardian Logística) foi o mais negociado, com R$ 1,33 milhão e leve alta de 0,12%. O GGRC11 (GGR Covepi Renda) movimentou R$ 1,17 milhão e subiu 0,10%. Já o MXRF11 (Maxi Renda) registrou R$ 933,97 mil e encerrou estável. Entre os FIIs de crédito, o CPTS11 (Capitania Securities II) teve alta de 0,27% com R$ 531,4 mil em negócios, enquanto o BTCI11 (BTG Pactual Crédito Imobiliário) subiu 0,33% com R$ 522,8 mil negociados.
O que o investidor de FIIs deve acompanhar
A queda do IFIX reflete o movimento de realização observado em alguns fundos de recebíveis e logísticos, após períodos de valorização. O índice permanece abaixo da resistência dos 3.800 pontos, e o mercado monitora a próxima divulgação de balanços mensais dos FIIs, além da trajetória da taxa Selic e da curva de juros, que impactam diretamente os rendimentos dos fundos imobiliários, especialmente os de papel. O investidor deve acompanhar os próximos pregões para confirmar se o IFIX buscará suporte ou se consolidará no patamar atual, mantendo a diversificação como estratégia central para a carteira de FIIs.
